LEXIQUE
Taux de rentabilité interne - TRI
Taux de rentabilité interne : indicateur financier permettant d’évaluer la rentabilité d’un investissement ou d’un projet. Il représente le taux d’intérêt auquel la valeur actualisée nette (VAN) d’un investissement devient nulle. En d’autres termes, le TRI est le taux de rendement annuel moyen auquel les flux de trésorerie d’un investissement s’équilibrent.
Pour calculer le TRI, on considère les flux de trésorerie générés par l’investissement sur toute sa durée de vie. Ces flux de trésorerie peuvent inclure les revenus générés par l’investissement, les dépenses associées, les coûts de maintenance, les flux de trésorerie provenant de la vente d’actifs, etc. Le TRI est calculé en recherchant le taux qui égalise la somme des flux de trésorerie actualisés (en utilisant une formule d’actualisation, souvent le taux d’actualisation) au coût initial de l’investissement
Le TRI est basé sur le concept de la valeur temps de l’argent, qui reconnaît que l’argent disponible aujourd’hui a plus de valeur que la même somme d’argent disponible à l’avenir en raison de sa capacité à être investi et à générer des rendements. Le TRI tient compte du flux de trésorerie entrant et sortant d’un projet sur toute sa durée, ainsi que du moment où ces flux de trésorerie se produisent.
Un projet ou un investissement est généralement considéré comme rentable si son TRI est supérieur à un taux de référence tel que le coût du capital, ou un taux de rendement attendu. Par conséquent, le TRI est utilisé pour comparer différentes options d’investissement et prendre des décisions basées sur la rentabilité relative.
Le TRI est largement utilisé dans l’analyse financière et la prise de décision d’investissement, car il permet de comparer différents projets ou opportunités d’investissement en termes de rentabilité relative. Cependant, il présente certaines limitations et doit être utilisé en conjonction avec d’autres mesures et considérations pour prendre des décisions éclairées.
Le Cabinet de Gestion de PCA Patrimoine parle de SCPI dans...
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